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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
英國脫歐是否成真成為最近國際財經大事之一，也牽動了近期的市場表現。法人表示，短期間國際資金避險需求恐大力推薦攀升，建議投資人可佈局與股債相關性低，且可望逐季繳出正報酬的全球REITs基金。
觀察歷史數據資料，從2009年以來，若6月進場布局全球REITs並持有到年底，七個年度中，就有五次為正報酬，正報酬機率超過70％，且平均報酬為8.3％；若將持有時間拉長到隔年第1季，正報酬機率更提升至接近九成，平均報酬有14.5％，顯示持有愈久，愈有耐心，獲利空間愈高。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，目前美國升息步調緩慢，歐洲與日本實施負利率，促使主要市場的公債殖利率持續滑落，低利率環境特別有利REITs企業融資成本下滑與推升不動產價格上漲，建議愈早進場布局獲利空間愈大。
亨德森遠見全球地產股票基金經理人Tim Gibson指出，不少房地產市場已踏入上升周期的第六或第七年，難以寄望利率或債券收益率下跌帶來進一步激勵作用，因此他預期大部份地產市場的收益率進一步收窄的空間不大，報酬率將可望由收入和收入成長來帶動。
目前市場（尤其是美國）的資產品質普遍不錯、出租率維持高檔以，且租金節節上升，房地產報酬率仍看好。至於歐洲和亞洲，雖然租金增長空間相對有限，但央行進一步的貨幣政策支持，可望使房地產資產的需求維持於較高水準。
群益全球地產入息基金經理人應迦得指出，在各區域景氣復甦腳步不一，以及美國升息時機和英國脫歐公投等議題的干擾下，增添投資人的操作難度，REITs因為具有高股利和固定收益特性，且與股市、債市的相關性低，可望持續受到市場青睞。
再者，若與頻創歷史新高的股、債市相比，全球REITs指數還低於歷史高點，相較股、債市便宜，加上全球地產無論是在居住或是商用的需求都持續增加，而供給面仍維持在合理水位，因此後市表現仍可期。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【陳仁義】
彰化家扶中心為了號召更多善心人士響應籌募「員林兒童青少年館」所需的籌建經費，特動員社工及一群家扶舞蹈班的兒童拍攝素人微電影「輕舞飛揚-翻轉人生、擁抱夢想」，21日在彰化全國麗園大飯店舉辦微電影首映會，劇中主角、導演與員林建館委員會副主委羅金珠（永銡實業總經理）皆一同出席該微電影首映會，彰化縣長魏明谷亦應邀出席，並拋磚引玉邀請各界貴賓、善心人士共同響應員林兒少館「筑夢築館」的捐款善行。
彰化家扶主任王震光表示，原員林兒少館因空間受限已不敷使用，在該中心及建館委員會、各後援團體的奔波尋找後，已於員林覓得一塊土地，預計建設新館舍，雖然該中心從去年起舉辦2場園遊會、數場次義賣，並獲得與家扶友好的企業、社團、後援團體主委及委員們的大力支持，讓館舍的誕生有了初始的希望，但目前所需經費仍是一大缺口。
「輕舞飛揚」劇情是改編自主角家欣自身在家扶接觸習舞的心路歷程，劇中一幕聽到媽媽質疑「學舞能當飯吃嗎？」，深深烙印在家欣的心裡，家庭的困苦也確實侷限了孩子作夢的機會，是家扶開啟了家欣的那扇希望之窗。此次該中心期望藉由微電影的宣傳方式，把對弱勢家庭兒童青少年的服務形象更深植於社會大眾心中，然而社工專業的服務仍需更多社會大眾的支持與資助。
王震光並表示，員林兒少館舍不只是家扶兒童青少年希望的園地，未來更將成為南彰化地區兒童少年服務的資源中心，為能照顧到南彰化偏遠鄉村的弱勢兒少，提供可就近性服務，新館舍籌建過程，期盼各界善心人士共同給予多方的協助，一起圓家扶兒希望的未來。
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